Главная › Новости

Произошел залив квартиры: что делать?

Опубликовано: 04.03.2017

Залив квартиры по вине Управляющей Компании

Живем на 9-м этаже, в ливень залило крышу, протекли потолки. Домоуправляющая компания  отрешается делать ремонт. Что нам делать? Ведь мы перечисляем средства и на ремонт в том числе!

С почтением, жильцы дома по Рижскому пр., 51, Псков

Комментирует юрист Роман Николаев (марка):

– Если у вас протекла крыша, метод действий такой. Сперва, по способности, необходимо сфотографировать место протечки. Это нужно для доказательной базы. Пригласите соседей, чтоб они заверили место протечки. Позвоните в управляющую компанию, растолкуйте ситуацию, пригласите профессионалов для фиксации протечки. Обычно, для этого управляющей организацией создается особая комиссия. По приезде комиссии составляется акт осмотра, в каком указывается вред, причиненный протечкой кровли. Лучше, чтоб при описи присутствовали очевидцы (к примеру, те же соседи). Дальше нужно сделать оценку вреда, которую проводит неважно какая независящая экспертная организация. Основываясь на произведенной оценке, следует написать заявление на имя директора управляющей организации о возмещении издержек на восстановление имущества. В заявлении лучше указать срок ответа. Если срок не установлен – не жутко, директор должен ответить в течение 30 дней с момента получения заявления. При подаче заявления нужно сделать копию самого заявления и поставить на собственном экземпляре отметку о принятии. В собственном ответе директор управляющей организации  должен указать, согласен ли он с предъявленными требованиями, либо доказать причину отказа. В случае если в установленный заявлением срок либо в течение 30 дней ответа на ваше заявление не последовало, либо если управляющая организация отрешается возмещать причиненный вред, то идите прямиком в трибунал с исковым заявлением. К исковому заявлению к управляющей организации следует приложить все имеющиеся подтверждения в обосновании собственных требований: фото, письменный отказ управляющей организации,  произведенную оценку вреда. Для грамотного составления искового заявления лучше обратиться за квалифицированной помощью к юристам.