Альтернативные сделки на рынке недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

видео Альтернативные сделки на рынке недвижимости

ОБМЕН КВАРТИР Вадим Шабалин сделки с недвижимостью через обмен и мену квартир

Рубрика: Интервью



Большая часть сделок с недвижимостью сегодня - альтернативные. Особенно заметно это было во время кризиса, когда даже при желании вложить деньги в строящееся жильё люди не имели гарантий того, что объект будет достроен. В связи с этим приходилось совершать сложные, многоуровневые обмены на вторичном рынке недвижимости.


альтернативные сделки с недвижимостью

Сегодня ситуация заметно улучшилось, и около 30% сделок совершаются на первичном рынке, однако и сегодня альтернативные сделки с недвижимостью превалируют. Что же такое альтернативная сделка с недвижимостью и в чём её особенности - обратимся за разъяснениями к специалистам.


САМ СЕБЕ РИЭЛТОР консультации по сделке с недвижимостью

Об альтернативных сделках на рынке жилой недвижимости, нюансах обмена и мены жилого помещения рассказывает руководитель отдела продаж АН «Большой Город» Елена Вардо .

- Елена, что включает в себя понятие "альтернативная сделка"? Альтернативные сделки особенно актуальны в период кризиса?

- Хотелось бы сразу отметить, что альтернативные сделки актуальны не только в период кризиса, они были актуальны всегда. Продажа объекта недвижимости с одновременным приобретением другого объекта недвижимости и является альтернативной сделкой. Такие сделки сейчас проводятся сплошь и рядом. Просто в кризис это были сделки только на вторичном рынке – в силу того, что многие компании-застройщики не могли достроить жильё, и вкладывать свои деньги в стройки было достаточно опасно. На данный момент всё хорошо и на рынке строящегося жилья, и мы начинаем продавать вторичное жильё, а заканчиваем "цепочку" новостройкой. Также альтернативная сделка – это сделка, которая совершается по договору мены и по договору обмена.

Расчет высокопрочных болтов на растяжение

Особенности расчета на прочность элементов, ослабленных отверстиями под высокопрочные болты:
При статической нагрузке, если ослабление менее 15 °/о, расчет ведется по площади брутто А, а если ослабление больше 15 %—по условной площади Лусл = 1,18 Ап.

Монтажные стыки

Монтажные стыки делают при невозможности транспортирования элементов в целом виде.
Монтажные стыки для удобства сборки устраивают универсальными: все прокатные элементы балки соединяют в одном сечении.

Проверка прочности

Проверка прочности сечения на опоре балки по касательным напряжениям:
Балочной клеткой называется система перекрестных балок, предназначенная для опирания настила при устройстве перекрытия над какой-либо площадью.
Copyright © hi-tech-times.ru - Строительные конструкции
rss