Главная › Новости

Как оформить дарственную на квартиру

Опубликовано: 03.12.2017

Советы от юриста оформление дарственной

 

Дарственная широко используется как эффективное средство передачи имущества другому лицу. Главное преимущество дарения заключается в том, что недвижимость можно передать одному человеку, в отличие от завещания. Есть несколько плюсов оформления дарственной по сравнению со сделкой купли-продажи:

Недвижимость, которая была получена в подарок не может быть предметом раздела супругами в случае расторжения брака. Если человек продает квартиру, то он должен заплатить налог с общей суммы. При оформлении дарственной, налог не платит ни даритель, ни тот, кому было подарено имущество.

Договор дарения очень часто используется вместо завещания. Если у человека много родственников, а он хочет оставить свое имущество только одному из них, то оптимальный вариант – подарить его. Завещание можно оспорить, а с дарственной дело обстоит несколько сложнее. В данной статье будут рассмотрены все важные детали, которые необходимо знать, прежде чем оформлять дарственную.

Как грамотно оформить дарственную на квартиру и сколько за это надо заплатить

Общие принципы дарения

При заключении договора дарения один человек на безвозмездной основе передает другому свое имущество.

Как уже было сказано выше, такая форма передачи собственности имеет множество преимуществ. Сделка оформляется с помощью письменного соглашения, согласно действующему законодательству.

Оформление дарственной

Стоит отметить, что сразу после оформления дарственной даритель перестает быть владельцем имущества и больше не может им распоряжаться.

Дарственная позволяет практически полностью исключить претензии со стороны наследников дарителя. Обратить в суд они могут, однако подобные процессы обычно затягиваются на года, причем результат всегда примерно одинаковый – отказ.