Главная › Новости

Альтернативная сделка: особый вид мены недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

Part 2 - Pride and Prejudice Audiobook by Jane Austen (Chs 16-25)

Альтернативная сделка: особый вид мены недвижимости

Дата публикации: 13 сентября 2012

Есть альтернатива

Поскольку наша жизнь не стоит на месте, то ежедневно тысячи граждан женятся, разводятся, съезжаются, разъезжаются, рожают детей и желают улучшить жилищные условия. Все они находятся в поисках подходящих вариантов недвижимости, выбирают альтернативу, которая остается наиболее востребованным видом операций на вторичном рынке жилья, благодаря совмещению обмена и покупки. Кроме того, именно альтернативная сделка с недвижимостью является единственным вариантом для 80% населения улучшить жилищные условия, особенно если учесть, что прямой обмен квартир встречается довольно редко.

Альтернативная сделка необходима для того, чтобы не только обменять жилье, но и найти свой вариант, который должен не только устроить вас, но и подойти обеим сторонам. Еще одним преимуществом альтернативной сделки по сравнению с прямым обменом, при котором поиск квартир настолько ограничен, что может затянуться на годы, является обмен недвижимости, осуществляемый через куплю-продажу. Поскольку альтернативная сделка совмещает в себе одновременную продажу старой квартиры и покупку новой, при которой каждая из сторон выступает как в роли продавца, так и в роли покупателя. Другими словами, продавец квартиры находит покупателя, который платит деньги за старую квартиру, и покупатель, например, добавив еще некую часть денег, покупает другую, новую недвижимость, большей площади и с лучшими характеристиками. Вот главный смысл договора альтернативы, который фактически складывается из нескольких одновременных простых купле-продаж.