Новый генплан застройки столицы, Киев строительство, новости Киева. :: Новости на Строительном портале Украины

Киевскими властями завершается разработка нового генерального плана застройки столицы, об этом в своем недавнем интервью сообщил Сергей Броневицкий, начальник коммунальной корпорации Институт генерального плана Киева. Он также сказал, что новый генплан на следующие пять лет планируют подать на рассмотрение совета Киева осенью, но утвердить его могут только после проведения экспертизы в декабре. В данном генплане власти города принимают важное решение по ограничению застройки высотками  в исторической центральной  части города. Это обусловлено тем, что на сегодняшний день подобных запретов нет, поэтому никаких законодательных препятствий для инвесторов не существует. Если сессия Киевсовета изменит генплан после его утверждения, это станет законом, за исключением случаев. Будущий план предполагает сохранить зеленые зоны столицы, а также запретить в центре города строительство зданий выше 16 этажей. В исторической части Подола планируется ввести запрет на возведение зданий выше пяти этажей.

Кроме того, в плане указано строительство четырех тоннелей, в частности Южного под Днепром и Северного (от Окружной дороги на Троещину). На данный момент еще ведутся дебаты по поводу того, будет ли это тоннель или мост. Но по предварительным оценкам, тоннель с финансовой точки зрения строить выгоднее, так как мост перекроет зеленую зону на Троещине, и собственникам земельных участков придется компенсировать их стоимость.

Также планируется стройка тоннеля, который соединит площадь Победы и станцию метро Левобережная, но городу она обойдется в 7 млрд грн. В отношении метро в ближайших планах окончание строительства станции на Троещине и еще три станции до проспекта Правды на Виноградарена Сырецко-Печерской линии. Согласно генплану имеются перспективы по поводу рабочих зон вне центра города, в частности офисы Киев-сити возле станции метро Левобережная, на Осокорках и зона площадью 300 га на Троещине на улице Закревского. Но при этом будет продолжаться также и строительство жилых зданий. На ближайшие 15-20 лет власти столицы планируют строительство 28 млн кв м жилья, из которых 70% будет на правом берегу. Но этого недостаточно, поэтому Киев в течение 5-7 лет может столкнуться с проблемой нехватки территорий для строительства. Таким образом, в ближайшем будущем властям придется перепрофилировать промзоны, территории воинских частей, а также земли сельскохозяйственного назначения и хрущевки (будут снесены панельные хрущевки на улице Волгоградской в Соломенском районе, в Старой Дарнице, Нивках, на улице Якира в Шевченковском, территории возле станции метро Дружбы народов).

Генплан предполагает сохранение зеленой зоны Киева, на которую сейчас отведено 56% всей территории. Более того власти хотят увеличить площадь зеленых насаждений с до 7,4 тысяч га (сейчас это 5 тысяч га). Возможно также перемещение некоторых заводов за черту столицы, но этот проект потребует значительных денежных инвестиций.